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关于对姑苏区文保、控保建筑解危的建议

苏州是一座历史文化名城，也是一座被公认的宜居城市。近年来，苏州的经济建设和社会事业都取得了很大的成绩。但是，许多老城区的老旧建筑年代久远、质量不高，甚至有的已经是摇摇欲坠的危房了。特别是文保、控保建筑，它们是历史的见证，是人类技术和文化的结晶，是人类创造活动的实物遗存，是珍贵的研究材料。对文物古迹的保护是对历史、文化的保护，是对社会共同记忆和利益的保护，也是对优秀传统文化的传承。在日益物质化的今天，做好文保、控保建筑的修缮、维护工作显得极其迫切和重要。而危房问题就更是事关民生问题，事关人民生命财产安全，好多居民住在危旧的控保建筑中，问题越积越多，越积越复杂，必须加以重视，并采取切实措施给予解决。需要引起重视的是，一些房屋危旧程度十分严重。这些老房子外墙开裂、砖块脱落、屋檐下滑、墙体倾斜、天花板下坠、屋顶漏水、下水道堵塞、白蚁侵蚀……安全隐患比比皆是、令人担忧。有少部分房屋破败不堪（例如梵门桥弄大众里3号），只是由于种种原因未被有资质的鉴定机构予以正式鉴定，但其实已是事实上的危房。这里的环境脏乱差，消防安全隐患多。由于居住于此的居民情况复杂，有户主自住的、有租房的、有本地人、有外来流动人员、有家庭式的、也有集体宿舍式的……且居住人群普遍层次较低，大都缺乏卫生意识、安全意识。加上这些老旧建筑互相毗连，至今未通管道煤气中，防火等级极低，用电线路、设施和设备老化，线路乱拉乱扯现象普遍，极易引起火灾事故。加之道路、巷道狭窄，消防通道不畅，发生火灾时消防救援十分困难。

建议：为保障这些住宅里的居民的人身安全、生活秩序，又保护好文保、控保建筑，现建议如下：

1.请相关部门对存在安全隐患的房屋进行一次有计划，分批次专业的房屋质量全面鉴定，对隐患房屋的安全情况进行专业的排查登记，按隐患的危险程度进行适当分类；

2.对危险房屋特别是对文保、控保安全隐患房屋根据危旧程度开展有计划、分步骤地进行修缮，建议出台一些相关补偿政策，使居民能腾出老宅，积极配合修缮工作；

3.定期对隐患房屋进行安全巡查，做到及时发现问题、及时消除安全隐患。